Consulta Imóveis Foz
156.264 imóveis, 241.437 proprietários e o histórico de dívida de IPTU ano a ano, em um sistema de consulta que responde em segundos. Feito para quem precisa achar a oportunidade antes dos outros.
O público é restrito e selecionado: investidores, construtoras, imobiliárias e corretores. A base reúne informação que, isolada, está espalhada por consultas públicas — e que reunida vira vantagem competitiva real.
A utilidade não para na busca de oportunidade imobiliária. A mesma base serve para cobrança, execução, levantamento patrimonial e definição de público-alvo para campanhas.
O que tem dentro
Dos 156.264 imóveis, 29.140 são terrenos. Os 682.570 registros de dívida de IPTU estão agrupados por ano, o que permite perguntas do tipo “quais terrenos devem IPTU há mais de cinco anos”.
Cobertura da base, campo a campo:
Também é possível consultar o proprietário anterior do imóvel, quando houve troca desde 2017, e as 135.900 transações de ITBI com data de solicitação, valor, comprador e vendedor.
As telas
Quase trinta filtros que funcionam sozinhos ou combinados: inscrição, matrícula, rua e faixa de números, bairro, loteamento, região, categoria, faixa de área de terreno, de área construída e de área coberta, faixa de valor venal, proprietário, CPF/CNPJ e dívida de IPTU por ano.
Informe um número mínimo de imóveis e veja quem está acima dele — pessoas físicas e empresas. É a consulta que separa o comprador que quer morar do investidor que compra para valorizar ou alugar.
Lista os proprietários por cidade de residência, com a contagem de imóveis de cada um. Atende a tese de que quem mora longe tem mais dificuldade de manter o imóvel e tende a negociar melhor.
Cada imóvel encontrado pode ser aberto no Google Maps, com opção de satélite e Street View, para ver a rua sem sair do escritório.
Na prática
Cada imóvel encontrado pode ser aberto no Google Maps, com opção de satélite e de Street View. Para cada cliente geramos uma chave própria da API do Google Maps.
Fazemos uma demonstração com buscas reais, do jeito que você usaria no dia a dia. A oferta é por tempo limitado — fale com a gente para saber a disponibilidade atual.
