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| Cadastro de todos os entes num único local: locadores, locatários, fiadores, fornecedores diversos, contatos, etc. A mesma pessoa pode ser locador e locatário, por ex. |
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| Facilidade no preenchimento do endereço: o sistema auto-completa o mesmo, além de preencher o CEP e o bairro automático. |
| Relatórios e etiquetas de clientes |
| Relatórios e etiquetas de aniversariantes |
| Cadastro de Imóveis para Locação |
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| Geração de aluguéis |
| Possibilidade de informar aluguel quebrado |
| Controle de IPTU e condomínio, podendo gerar junto com o aluguel |
| Recibo de aluguel e de repasse. Os dois podem ser emitidos num único clique |
| Ao chegar próximo do aniversário do locador, ao emitir recibo de repasse é pedido para escolher uma mensagem de aniversário que sairá no recibo do mesmo |
| Ao chegar próximo do aniversário do locatário, ao emitir recibo de aluguel é pedido para escolher uma mensagem de aniversário que sairá no recibo do mesmo |
| Gera contrato |
| Gera procuração |
| Gera termo de entrega de chaves |
| Relatórios sobre aluguéis: |
| - Contratos a vencer |
| - Imóveis Desocupados |
| - Contas a receber de aluguéis - agrupado por data |
| - Contas a receber de aluguéis - agrupado por cliente |
| - Cauções retidas |
| - Dívidas locatário |
| - Aluguéis a repassar |
| - Aluguéis para reajustar |
| - Relatório de inscrições do IPTU (para envio para secretária da fazenda para separar os carnês) |
| - Estatística saídas |
| - Ficha cadastral pessoa física |
| - Ficha cadastral pessoa jurídica |
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| Tela para lançamento de despesas, bem como receitas que não sejam de locações |
| - Possibilidade de gerar lançamentos repetidos. Por exemplo: 12 salários. |
| - Classificação para separar: RECEITAS DE VENDAS, OUTRAS RECEITAS, DESPESAS ADMINISTRATIVAS, DESPESAS OPERACIONAIS, DESPESAS FINANCEIRAS, DESPESAS LOCATÁRIOS, DESPESAS PROVISIONADAS, DESPESAS ANTECIPADAS, INVESTIMENTOS, RETIRADAS DE LUCROS E AJUSTE DE SALDO. |
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| Livro Diário: ele automaticamente pega a entrada bruta dos alugúeis, a saída do repasse e mais os lançamentos da tela financeira. Porque isso? Porque você receber aluguel num dia e repassar em outro. Esse é o único jeito de bater o caixa e o banco. O objetivo desse relatório é que o saldo do mesmo seja igual a soma das disponibilidades da empresa (caixa, banco, cofre). |
| Relatório de contas a pagar (exceto de repasses de aluguéis) |
| Relatório DRE: Demonstração de Resultados do Exercício: nesse relatório você tem o lucro contábil da empresa. |
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| Agenda de compromissos, podendo definir até 3 alarmes para a mesma. |
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| Programa lembrador que fica oculto na memória, alarmando na tela quando é para avisar sobre um compromisso (toca um som ao alarmar). |
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| Telas de vendas. São 4 telas separadas para: |
| - terrenos |
| - apartamentos, casas e sobrados |
| - áreas de terras |
| - salas comerciais |
| Para cada cadastro, você pode inserir até 4 fotos. Para não comprometer o banco de dados de alugúeis, como essas tabelas de vendas podem conter milhares de fotos se tiverem muitos cadastros, elas ficam em bancos de dados separados. |
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| Pode controlar várias imobiliárias no mesmo Sistema. |
| Trabalha em rede. |
| Senha de administrador. |
| Cadastro de usuários, com as permissões de cada um. |
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Sobre a venda e implantação do sistema |
Podemos locá-lo, o que costuma ser mais vantajoso para o cliente, pois contará com todas as atualizações, suporte técnico remoto constante, treinamento on-line, etc. Ou seja, um atendimento completo, só que virtual. Ou podemos vendê-lo com um carência de 60 dias em atendimento e depois você pagará manutenção mensal ou por chamado de suporte avulso. |
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Ente em contato conosco. Com certeza, teremos a melhor proposta para você em termos de custo/benefício. |
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Nosso atendimento é totalmente personalizado. Nossa maior preocupação é que o software atenda todas suas necessidades. Para isso, fazemos novos recursos ou adaptações se necessário. Por isso, que procuramos conversar com o cliente antes por MSN ou Skype, como se estivéssemos negociando ao vivo. Isso parte da nossa filosofia de atender e principalmente SATISFAZER cada cliente individualmente. |
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Se houver um interesse real da sua parte de implantar esse software na sua empresa, só restando dúvidas quanto a valores e também se o software vai servir para você, entre em contato conosco para lhe passarmos uma proposta bastante atrativa. Quanto ao teste do software, podemos instalar demo num computador seu e liberá-lo por 15 a 20 dias. Não usamos programas instaladores; nós mesmos instalamos remotamente o programa em seu PC ou notebook. Para isso, orientamos os clientes para que instalem o programa LogMeIn para que possamos acessar sua máquina remotamente. Durante a instalação, você verá tudo que estamos fazendo e depois da mesma, poderá removê-lo se achar conveniente. Clique aqui para ver passo a passo como instalar o LogMeIn (é bem simples). Depois de instalado o software, damos o treinamento por MSN ou Skype. O programa é fácil de usar, mas exige um acompanhamento, uma assessoria inicial para que você o use adequadamente, saiba tudo que ele pode oferecer e possa controlar sua empresa de forma fácil e rápida, e principalmente, organizada. |
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 E-mail de contato I: vendas@expertsystems.com.br |
| E-mail de contato II: suporte@expertsystems.com.br |
 Skype: reginaldofischer |
 Fones: (45) 9147 4743 - 8405 9807 - 3025 4743 |
Formulário de contato
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